Fastigheterna på Brf Diamanten uppfördes under åren 1982-1988. Det innebär att husen nu är mellan 28-34 år. Därmed står föreningen inför ett stort underhållsarbete de kommande åren. Bland annat behöver fasaderna och garagen renoveras. Utemiljön är kostsam att underhålla. Så småningom kommer även taken på fastigheterna att behöva åtgärdas.

Föreningen har haft låga avgifter jämfört med andra föreningar, något som vår revisor, Per Engzell, och vår ekonomiska förvaltare konstaterade på föreningens årsstämma 2016. De avgifter som kommer in till föreningen varje månad kommer inte att räcka till kommande underhåll av området.

Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 10 procent från 1 januari 2017. Avgifterna är inte generella efter ett visst antal rum, utan de är fördelade på bland annat de kvadratmeter lägenheten har. Som ett exempel innebär höjningen att en 3:a som idag har en avgift på 3867 efter höjning kommer att ha en avgift på cirka 4254 kronor per månad (inklusive avgift för teveutbudet).

Styrelsen har beslutat att dessutom höja hyran för parkering och garage från 1 januari 2017. Den nya hyran för en uteplats blir 250 kronor per månad och en garageplats kostar 450 kronor per månad. Avgifterna för gästparkeringarna har varit bland de lägsta i Tyresö, de är redan höjda till max 50 kronor per dygn.

Styrelsen hoppas på förståelse för dessa beslut som vi ser oss tvungna att fatta. Vi har tillsammans i föreningen ett ansvar för att förvalta vårt område på ett så bra sätt som möjligt för framtiden.

Det har idag kommit till styrelsens kännedom att några redan nu har fått e-faktura för avgiften för 2017. Informationen från Riksbyggen var att avisering och fakturering skulle komma att ske från och med nästa vecka. Detta innebär att några av er har fått den nya avgiften innan styrelsen hunnit ut med information om avgiftshöjningen. Styrelsen ber om ursäkt för detta, det var inte så informationen var planerad att komma ut.

Årets mörkaste tid är här och vi lyser upp tillvaron med adventsstjärnor och ljus men det är också årets högtid för bostadsbränder. Läs under Brandskydd hur du kan skydda dig från brandfaran och i stället bara njuta av det mysiga skenet.

Testa din brandvarnare! Testa genom att trycka in den testknapp som finns på alla brandvarnare. Om den inte börjar tjuta så prova med ett nytt batteri, hjälper inte det så måste brandvarnaren bytas ut.

Någon gång under helgen har en lägenhet på Diamanten utsatts för ett inbrottsförsök. Någon eller några har försökt att bryta upp ett fönster. De har inte tagit sig in. Håll uppsikt och var uppmärksam på vilka som rör sig i bostadsområdet.

Tack till alla som deltog på Bomötet!
Det var ett givande möte med bra dialog. Många bra frågor och bra synpunkter.

Vi i styrelsen hoppas att alla blev nöjda med informationen som gavs och med mötet som helhet.

Protokollet från mötet finner ni under fliken Dokument.

Det är nu ett år sedan vi hade ett möte för alla boende.

Nu är det dags igen för ett sådant, där styrelsen kommer att informera om vad som är på gång i föreningen samt att ha en öppen diskussion om olika frågor.

Alla boende välkomnas till BO-möte i lokalen på Diamantgången 139, den 15:e november 2016 kl. 19:00-21:00.

Det är nu dags för höstens containrar att ställas ut.

Containrarna ställs ut vid de röda garagelängorna fredagen den 21:a oktober. De kommer att stå där över helgen och de är avsedda för trädgårdsavfall och grovsopor som hunnit samlas sedan vårens städdag.

Följande får inte kastas i containrarna:

– Ingen elektronik
– Inga batterier
– Inga färgburkar
– Inga bildäck
– Inget eldfarligt

Felsökningsarbetet efter den förmodade läckan har återupptagits och man tror att läckan är lokaliserad någonstans mellan kortsida dagiset och 4-vägskorsningen. För att hitta och åtgärda läckan behöver man därför gräva där och det arbetet inleds den 1:a september.

Inom kort kommer det planerade arbetet med att renovera och måla fasaden till den fastighet som är referensfastighet, Dg 33-47, att påbörjas. Arbetet kommer att utföras av en entreprenör som föreningen har upphandlat och som heter Roab. Enligt tidplanen beräknas arbetet med fasadrenovering och målning vara klar cirka vecka 44-45.

* En byggställning kommer att sättas upp runt fastigheten med start vecka 33, 15 augusti.

* För att byggställningen ska kunna monteras upp behöver marken runt fastigheten göras fri. Arbetet med att ta bort buskar och träd cirka en meter från fasaden sker den 10-11 augusti och utförs av Tyresö Handelsträdgård.

* Belysningsarmaturen i entrén, vid ytterdörren, ansvarar föreningen för och det är föreningens entreprenör som kommer att montera bort dem.

* Fastigheten kommer att målas gul, men det kommer att vara en annan nyans av gult än befintlig färgsättning.

Vi hoppas att renoveringen ska gå så smidigt som möjligt och hoppas på förståelse för de olägenheter detta kan innebära för boende på Diamanten. Har du frågor, mejla till styrelsen: styrelsen@brf-diamanten.se eller använd kontaktformuläret här på hemsidan.

Du kan också lägga en lapp med din fråga i brevlådan på Dg 245, föreningens brevlåda. Glöm då inte att ange dina kontaktuppgifter!

Gå regelbundet in på hemsidan, vi uppdaterar den så fort vi har aktuell information om föreningen och området.

Kräftskiva, lördagen den 27:e kl. 18.00- 24.00 vid den stora lekplatsen!

Tag med kräftor och annat ni vill äta, även något att dricka till.
Bestick om det behövs, engångstallrikar finns.

Så dukar vi upp till kalas! Vi bjuder på kaffe och kaka.

Vi behöver hjälp att sätta upp partytälten på lördagen och att ta ner dem på söndagen. Även bord och stolar skall ut och bort. Vi måste ha minst 10 hjälpsamma per dag.

Anmäl er senast den 18:e augusti. Anmälan görs genom att lägga en lapp i brevlåda 69,73 eller 201.

På lappen skriver ni namn, vilket nummer ni bor på och hur många som kommer.

Skriv även om ni kan hjälpa till med att ta fram/plocka bort.
Antal som kan hjälpa till på lördagen 10.00 – 14.00
Antal som kan hjälpa till på söndagen 13.00 – 17.00

Notera även om ni önskar att det finns grillar och grillkol på plats.

Hjärtligt välkomna önskar styrelsen!